Scopuri ale evaluarii

valoarea_de_piataScopul unei evaluari este motivul declarant al evaluării, respectiv acela de a elabora o opinie unui tip de valoare pe care o are un drept de participare la un bun imobil, bun mobil, etc., pentru a se putea lua decizii în cunoştinţă de cauză cu privire la bunul respectiv. Scopul evaluării va determina tipul valorii.

În practică se întomesc rapoarte de evaluare pentru următoarele scopuri:

  • Evaluare pentru garanţii bancare
  • Evaluare pentru raportarea financiară
  • Evaluare pentru impozitarea construcţiilor
  • Evaluare pentru grilele de taxare ale notarilor publici
  • Evaluare în cazul insolvenţei
  • Evaluare pentru vânzare – cumpărare
  • Evaluare pentru asigurare
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor
  • Evaluare pentru aportul în natură
  • Evaluare pentru majorarea capitalului social şi pentru retragerea acţionarilor
  • Evaluări pentru piaţa de capital
  • Evaluare de portofolii bancare pentru conformarea la cerinţele BNR de reevaluare periodică a proprietăţilor
  • Evaluări de piaţă pentru investiţii, achiziţii şi schimb, etc.
  • Evaluare pentru exproprieri (Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local).
  • Evaluarea pentru restituirea proprietăţilor (Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei şi normele de aplicare a acesteia, Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile);
  • Evaluare pentru stabilirea rentabilităţii viitorului proiect
  • Evaluări imobiliare necesare pentru întocmirea dosarelor de emigrare
  • Consultanţă pentru afaceri şi management